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○

在日本的房地产适用于日本的法律
（日本通则法第36条，中国继承法第36条，日本通则41条）

1、

死亡证明书

事例）	中国驻日大使馆出具的证明死亡事实的文件记载有死亡实事的外国人登记证明书日本国立医院出具的死亡诊断书　等

2、

公证书

中国国内公证机关出具的公证书，证明：
• 父母姓名、本人出生年月日、亲属关系、出生地等情况
• 独身证明书：本人跟现在的日本配偶者结婚以前的独身证明
• 没有其他继承人的证明

3、

出生公证书（继承人）

继承人是中国国籍时

4、

结婚证明书

配偶者是中国国藉时

5、

遗产分配协议书

全体继承人部的印章证明书

6、

居民票副本或外国人登记证明书

7、

其他

看情况有时需要其他材料

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