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○ |
司法書士報酬 |
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| A(土地所有権移転登記) : 31,200円 |
･･････(1) |
| B(建物保存登記) : 16,820円 |
･･････(2) |
| C(抵当権設定登記) : 30,870円 |
･･････(3) |
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○ |
登記事項証明書(登記簿謄本)取得費･交通費等 |
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| ･登記情報ネット確認(今回のケｰスでは)
1,900円×2回=3,800円 |
･･････(4) |
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(※1) |
| ･登記完了後の登記事項証明書登記印紙代(4通)
1,000円×4通=4,000円 |
･･････(5) |
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(※2) |
| ･登記情報ネット確認･登記事項証明書取得報酬
3,000円 |
･･････(6) |
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| (※1) |
取引の安全のため､登記受託時と決済前日に登記情報提供サｰビスにて権利関係を確認します｡ |
| (※2) |
所有権移転後､お客様用に各1通｡銀行様へ各1通､合計4通となります｡ |
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○ |
消費税 |
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(1)+(2)+(3)+(6)×5%=4,094円･･････(7) |
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○ |
通信費･郵券･交通費として |
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| 約3,800円 |
･･････(8) |
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※決済場所への交通費､権利証の書留発送費用も含まれます｡ |
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○ |
登録免許税について |
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| A : 1,200万円 |
×10/1000 |
= |
120,000円 |
･･････(9) |
| B : 650万円 |
×1.5/1000(軽減措置) |
= |
9,700円 |
･･････(10) |
| C : 2,000万円 |
×1/1000(軽減措置) |
= |
20,000円 |
･･････(11) |
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○ |
登録免許税･印紙代として |
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(4)+(5)+(9)+(10)+(11)=157,500円･･････(12) |
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登記費用総額 |
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(1)+(2)+(3)+(6)(司法書士報酬合計)+(7)(消費税)+(8)(郵券･交通費等)+
(12)(登録免許税･印紙代合計)= 247,284円 |
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| ※ |
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今回の事例は､新築建物です｡
住宅用家屋証明(税軽減証明)を使用した場合の登記費用の計算例となります｡ |
| ※ |
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本計算例は平成18年2月1日現在における税率での計算例となっております｡ |
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当事務所では不透明な司法書士報酬提示を避けるため､各登記項目ごとに報酬額･登録免許税を明示した詳細な見積書を提示致します｡上記の事例を元に算出した見積り例です｡ |
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見積り例
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